À la Une

21 août 2018
En juin, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes s'est établie à 8,1 milliards de dollars, en baisse de 2,3 % par rapport au mois précédent. Ce repli est attribuable à la diminution des intentions de construction de bâtiments résidentiels, après la vigueur enregistrée en mai.
20 août 2018
L’habituelle période de déménagement est en juillet pour nombre de Québécois et qui dit déménagement dit envie de désencombrer. Pour éviter que votre grand ménage ne vire au cauchemar, prenez garde aux données personnelles que vous risquez de laisser à la portée de gens mal intentionnés. Qu’il s’agisse de votre contrat d’entretien de pelouse de l’été dernier, des étiquettes de vos contenants de médicaments périmés ou même de vieilles factures, ces articles jetés aux rebus révèlent assez d’information sur vous pour vous rendre vulnérable au vol d’identité.
16 août 2018
Le 18 juillet 2018, la Gazette officielle du Québec publiait le règlement modifiant le Code de construction, chapitre I, Bâtiment, visant l'accessibilité à l'intérieur des logements d'habitation. L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) vous parlait de ce règlement en mars 2018 lors de la période de consultation. Pour l'APQ, l'accessibilité aux logements est un atout pour les propriétaires qui souhaitent pouvoir héberger les personnes aînées qui auront besoin d'aide pour rester dans leur logement.
14 août 2018
À Vancouver et à Toronto, 48 % des acheteurs ont dépensé plus que prévu pour l’achat de leur logement. À Montréal, seulement 24 % des acheteurs ont dépassé leur budget. À Vancouver et à Toronto, environ 55 % des acheteurs ont participé à une surenchère, contre 17 % à Montréal. À Vancouver, 68 % des répondants croient que les acheteurs étrangers exercent une forte influence sur les prix des logements. À Toronto, 48 % des répondants sont du même avis.
10 août 2018
Les propriétaires d’immeubles multi-logements qui sont confrontés à des actes criminels, des comportements erratiques, dérangeants ou violents, des actes de vandalisme ou des épisodes de vols dans leurs immeubles peuvent décider de faire installer des caméras de surveillance par mesures de sécurité. On doit se poser la question : quels sont les critères et les balises qui rendent cette installation acceptable aux yeux du droit à la vie privée des résidents? La jurisprudence de la Régie du logement en dresse quelques critères qui nécessitent votre attention.
09 août 2018
La Société canadienne d'hypothèques et de logement fait la première analyse détaillée de cette question dans son dernier Marché sous la loupe. Pour ce faire, nous avons étudié les ménages ayant acheté un logement à Montréal entre mai 2015 et mai 2016. Voici les caractéristiques que nous avons examinées : - provenance géographique du ménage; - âge du principal soutien du ménage; - type de ménage (personnes vivant seules, couples avec ou sans enfants, et ainsi de suite); - revenu médian avant impôt des ménages.
08 août 2018
Selon le dernier recensement effectué qui date de 2016 par Statistique Canada, 37% des logements de l’agglomération de Montréal sont occupés par des propriétaires. Ailleurs, dans la région métropolitaine de recensement de Montréal (RMR), à l’extérieur de l’agglomération de Montréal, la proportion de logements occupés par leurs propriétaires s’élève à 72 %. Par ailleurs, plus de 161 045 logements font partie d’un ensemble de logements en copropriété, soit 19 % de tous les logements occupés de l’agglomération de Montréal.
07 août 2018
La SCHL vient de publier son dernier rapport national Tendances du crédit hypothécaire et du crédit à la consommation. Elle y présente un examen détaillé des données du quatrième trimestre de 2017. La dette hypothécaire totale a connu une croissance plus lente au quatrième trimestre de 2017 qu’un an plus tôt. Ce ralentissement s’explique en partie par la diminution des ventes d’habitations. Le taux de croissance des dettes sur marges de crédit hypothécaires a plus que doublé par rapport au quatrième trimestre de 2016. Par contre, il demeure inférieur à celui des dettes sur cartes de crédit et prêts automobiles.
06 août 2018
Chaque immeuble est différent mais son entretien demeure la priorité d'un propriétaire afin d'assurer la pérennité de son investissement. Parmi les entretiens à faire, l'inspection du système central de ventilation et de chauffage demeure une inspection annuelle à faire à l'automne. Avant que les froids n'arrivent, appelez un expert en chauffage qui viendra inspecter votre système.
03 août 2018
Le locateur en 2017 dépose à la Régie du logement une demande en résiliation du bail et expulsion du locataire et des occupants du logement. Le locateur allègue que le locataire utilise son logement à des fins autres que résidentielles, contrairement à l’article 1856 du Code civil du Québec par le biais d’Airbnb. Ceci cause un préjudice sérieux aux locataires de l’immeuble pour les troubles de jouissance paisible ainsi qu’au locateur par le va-et-vient et le bruit. Enfin, la sous-location se fait sans autorisation contrairement à l’article 1870 du Code civil du Québec.